业主：小区物业不作为
地下车库管理混乱
家住和昌·运河东郡的董先生抱怨说，小区物业公司不作为，地下车库管理混乱，过一段时间就变一个样，作为业主的自己很受伤。
董先生告诉记者，小区公用地下车库是给业主停放电瓶车、自行车的。但是不知道从什么时候开始，部分业主一个学一个，将公用地下车库隔开建成了私家停车库，于是小区原本八个的公用车库目前只剩下了一个。董先生说，小区的地下车库分为两种，一种是公用车库，一种是私人车库，有门牌的就属于个人购买的，而没有门牌的就是部分业主私自隔开原来的公用车库建成的。
采访中，有业主向记者抱怨，目前他们的车只能停在车库上面的大厅里面，影响美观不说，还不好充电，给他们的生活带来了极大的不便。有业主担忧，如果小区二期、三期的业主看到这样的情况，是否也会跟风效仿；要是地下车库的消防栓也被圈进了业主私建的车库内，那么发生安全事故又该怎么办？
有业主告诉记者，他们跟物业公司反映过这个问题，物业公司的工作人员也来制止过，但仅仅停留在口头上，并没有采取任何实质性的措施，这也使得公用车库不断被侵占。有业主表示，物业制止过没过几天，这些业主就又开始动工了，甚至有时候还有工人在晚上偷偷施工。
物业：已尽最大努力
无执法权不能强拆
那么业主私占公用车库之风盛行，是否真是物业不作为引起的呢？于是记者找到了小区物业的负责人。该负责人告诉记者，他们已经实行了监管职责，张贴物业公司的整改通知单；也和业主沟通，告诉其隔断砌墙的危害；同时也将这件事上报到政府部门。物业负责人说，他们能做的都已经做了，关键是物业公司没有执法权，他们也实在没有办法。
城管：曾出面授权
物业公司不拆除由物业公司负责承担后果
那么业主强占公用车库的事就没办法解决了吗？于是记者来到了城管局广陵分局了解相关情况。广陵区城管局的工作人员告诉记者，他们在今年三月份的时候，对小区一带的违建进行了拆除，当时城管、公安、物业公司等几方共同协商，决定小区的违建由物业公司负责找人拆除，“如果有法律以及执法权上的问题，我们城管局负责；如果拆不掉，那就是物业公司负责。”该工作人员说，当初有公安、城管出面，物业公司没有拆除车库隔断违建，这就是物业公司的问题，物业公司应该负责，与城管局无关。
那么对于现在的违建应该怎么办？物业负责人表示将会和城管局的领导再沟通协商，配合他们拿出解决方案，尽快处理好这一问题。
经过这次的事，小区物业公司们也该有个警醒，对于小区的管理一定要防微杜渐，不良之风要严加制止，切不可放任自流。（物业网编辑高静）
