无奈之下
当地政府介入管理
将成立业主委员会
对于蓝色雅典小区的现状，颍州区政府已于3月17日召开专题会议，并形成了《蓝色雅典小区物业管理问题专题会议纪要》。
《纪要》明确，由区住房保障局牵头，鼓楼街道办事处、贾庄社区全力配合，成立蓝色雅典小区物业管理协调工作领导小组，领导小组及工作组负责指导产生小区业主委员会，同时鼓楼街道办事处及贾庄社区负责现阶段小区内的治安秩序、公共场所的卫生保洁和控违拆违，直至产生小区业主委员会。
同时，由小区业主委员会(筹)向鼓楼街道办事处借款10万元，用于现阶段小区内公共用电、用水、公共场所卫生保洁等。业主委员会选举出来后，小区物管由小区业主依法自治。
鼓楼街道办事处贾庄社区书记张效友介绍，目前，鼓楼街道办事处的资金已经到位，小区的保洁人员已经拿到工资，垃圾得到清运，部分内河和堵塞下水道已经清理，新招的6名保安即将上岗。
此外，小区已经推荐了45名业主代表，公示期已满，颍州区有关部门正在酝酿召开业主大会，成立业主委员会。
张效友坦言，即使社区暂时接管，但小区管理难度依然很大。就在前几天，在小区游泳池附近，部分居民破坏绿化带，要新开道路，他们去制止，结果一名居民居然威胁要“教训”他们。而一些私搭乱建者，城管部门接举报前来巡查并下发整改通知后，依然故我。
多方齐抓共管
或可破解难题
“我们还是期望能有新物业入驻，历史遗留问题可逐步解决，当下主要是突破现实难题。”刘先生坦言，小区物业管理不仅是业主和物业公司的事情，也需要属地政府与各个相关职能部门共同参与进来发挥作用。
调查中，颍州晚报记者发现，由于一些法规的交叉，小区内行政执法往往会出现条块分割、互相推诿现象，有时容易出现“执法真空”问题。
值得期待的是，按照我市拟出台的《关于加强城市住宅小区物业管理工作的实施意见》，明确指出要按照“政府引导、条块结合、属地管理、行业监督”的工作原则，构建市、县(市、区)物业管理行业行政主管部门进行行业监督，各县(市、区)人民政府(开发区管委会)履行属地管理职责，街道办事处(乡镇人民政府)和社区居委会(村民委员会)具体负责，相关职能部门各司其职，业主委员会、物业服务企业和物业协会主动参与的工作体制，形成上下整体联动、社会齐抓共管的工作体制，共同推进城区住宅小区物业综合管理工作。
目前，颍州区政府及辖区办事处、社区在《意见》未正式出台的情况下，相关部门介入小区管理已经走在了前面。能否形成全市物业管理工作的模板，还有待于各级、各部门及业主认真探索。
