为了提升小区管理水平和提高小区物业费收缴率是当前加强城镇综合管理、建设和谐社会的重要内容，为改变当前小区管理中行政管理、社会服务相对缺失的现状，重新构建与现代城镇发展相适应的小区管理新体制，前期，青阳镇在东方花园小区探索试行了小区党支部委员会统领，小区业主委员会自治，便民服务中心、物业服务中心、电商服务中心为一体的“两委三中心”管理新模式，目前取得较好成效。
借鉴这一成功做法，现颖都家园联合青阳镇东大街居委会在小区实行“两委三中心”工作站！分批实施老旧小区改造提升，会同乡镇做好物业企业年审及维修基金拨付工作。财政局负责落实城区老旧住宅小区改造、保障性住宅小区功能提升资金，及其他需要落实的财政资金等。（爱涛物业 邵苗苗）
