水是人类赖以生存的基本物质条件之一，是国民经济和社会发展的命脉。全国有400余座城市供水不足，其中比较严重缺水的就有110座。水资源短缺已成为当前和今后一段时期制约国民经济和社会发展的突出因素。胡锦涛同志在2004年3月10日中央人口资料环境工作座谈会上强调指出：中国要积极建设节水型社会。要把节水作为一项必须长期坚持的战略方针，把节水工作贯穿于国民经济发展和群众生产生活的全过程。2007年1月，国家发展改革委、水利部等有关部门联合发布了《节水型社会建设“十一五”规划》，在全面分析节水型社会建设现状和面临形势的基础上，针对形势要求和存在的主要问题，提出了“十一五”期间节水型社会建设的目标，明确了主要任务和对策措施等。建设节水型社会乃至节水型城市，是解决干旱缺水问题最根本、最有效的战略措施，是水资源利用效率得到提高，生态环境得到改善，可持续发展能力不断增强，从而推动整个城市走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。
从可持续发展、循环经济到资源有效利用，再到节水型社会乃至节水型城市建设，这是一个从宏观到具体、从战略到策略的推进过程。正如原建设部、国家经贸委、国家计委于1996年联合颁布的《节水型城市目标导则》中所指出的，“节水型城市”即一个城市通过对用水和节水的科学预测和规划，调整用水结构，加强用水管理，合理配置、开发、利用水资源，形成科学的用水体系，使其社会、经济活动所需用的水量控制在本地区自然界提供的或者当代科学技术水平能达到或可得到的水资源的量的范围内，并使水资源得到有效的保护。由此看出，狭义的节水是指具体的节约用水行为，而广义的节水则有节省、保护、保存、控制和经济合理使用节约水资源之意，既包含降低用水需求量，也包括减少供水与用水过程损失量、提高用水效率以及与此相关的水价结构、管理法规等内容。
从物业管理的内容和形式来说，物业管理已经是城市管理的一个重要组成部分。物业管理作为建筑业的后期支持行业，其参与节水型城市建设的必要性和对实现城市节水的重要作用是毋庸置疑的。据国外资料显示，建筑物在建成后寿命期间的管理费用，是建设成本的7倍左右，国内则达到12倍，而其中能耗费用占比最大。由此可见，当资源节约、节水节能等理念在房地产开发建设领域风行开来的今天，物业管理作为房地产开发的正常延伸，其在节水建设中的作用不容忽视，更应该加强节水型城市建设理念在物业管理行业内的推广与深入。
物业管理是对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序活动。在这一系列的管理行为中，许多环节涉及对水资源的利用，从技术角度分析，可以通过以下几方面来提高水资源的利用效率、节约其使用量，从而达到对物业服务企业经济和环境效益上的共同实现。
