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动辄拒缴物管费 如此维权妥当吗?

2014-03-14 16:18 来源:物业之家 阅读:人评论

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昨日,记者接到一起业主因为物管费与物管“扯皮”的投诉,业主称,不少业主都表示将以拒缴物管费的方式来抵制涨价。那么物管应当如何通过正当程序涨价?业主如果合法权益受到侵害又应当如何正确维权?记者就此向法律界人士进行了咨询。

沧先生是高庙村某小区业主,他反映,因业主们反对物业方涨物管费,结果物管服务“缩水”,连保安都不再逐层巡逻了。

该小区业主陈女士也向记者反映,小区近期发生的盗窃事件和物管服务不到位有关,现在不少业主都表示如果物管上涨物管费大家会拒缴。

“业主反映的问题不属实,保安一直在尽职尽责巡逻,至于盗窃的发生,可能任何小区都难以避免,不能因此说物管不负责。”昨日,该小区物管办公室工作人员文女士声称,不少业主威胁不缴物管费是无理取闹,他们涨物管费会走正常程序。

“业主应理性看待物业涨价问题,随着成本增长,物管在合理范围内的涨价,业主应该支持。”四川警察学院社会学导师张四林昨日表示,物管公司应按正常流程提价,透明公示各项预算成本,费用合理,以此获得业主支持。

近几年来,物管告业主拖欠物管费的事屡屡发生,业主也往往败诉,这缘于业主没有合理合法维权,业主在发现自己权益受到影响,或物管未尽责时,应收集相应证据,切勿以拒交物业管理费的方式维权。

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