二、保洁工作要从细小的事情抓起
小区环境的清洁卫生工作，是小区的脸面问题，一个人每天不洗脸，给人的第一印象就不好。
清洁卫生工作基本要求是五定：定人、定地点、定时间、定任务、定质量，达到六不：不见积水、不见渣土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪便，六净：路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净。
保洁工作日常检查的项目：1.小区道路和露天地面的清洁情况，2.绿化地的清洁情况，3.垃圾桶的清洁情况，4.楼道梯级清洁情况，5.走廊地面清洁情况，6.楼梯、扶手、门窗、消防箱的清洁情况，7.电梯桥厢清洁情况，8.架空层内，地下车库的清洁情况，9.公共部分招牌、提示牌、清洁情况，10.健身器材清洁情况，11.公共部分桌椅清洁情况。
保洁人员，应该在早上七点以前开始工作,这样方便与环卫垃圾清运车拖垃圾衔接，同时也可以错开业主占用电梯的高峰时段。
三、园艺、绿化工作
绿化管理既是一年四季日常性的工作，又具有阶段性的特点。凯丽家园的绿化面积不是很大，而且没有高大树木，只需做植物、树木的修剪、整型工作，重点美化部分应放在小区出入口和物业大门口等引入注目的地方。
绿化的总体要求是：草坪生长良好，及时修剪和补栽、补种，无杂草杂物，花卉、绿蓠、树木，应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。小区设有专业人员实施养护管理，包括浇水、除草、松土、施肥、整形、修剪、打药、防止病虫害。
物业环境特别是居住小区绿化效果的保持，不仅与日常养护有关，更离不开广大住户的爱护，因此新春物业公司要采取各种形式，向凯丽的住户特别是儿童进行宣传教育，让人人都来关心、爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定，做提示牌，增强监管的力度。
四、公共设施设备维护管理工作
对公用设施设备进行日常管理和维修和养护，建立设备运行档案，设施设备的运行、巡查、维修、保养等记录齐全。对房屋设备做到三好：用好、修好、管好。四会：会使用、会保养、会检查、会排除故障。五定：对主要设备的清洁、润滑、检修工作要做到定量、定人、定点、定时和定质。
消防设施设备完好，可以随时启动使用，消防通道畅通无阻。
