商洛一小区开发商为防脱落给楼道瓷片上钉钉子

昨日，融城国际小区物业一工作人员称，他们也接到了不少业主的投诉，确实不够美观。目前除了1号楼3单元之外，其余楼层还要钉钉子。“小区交房2年，现在正处于装修高峰期，已经发生了两起瓷片掉落伤人事件。”该物业公司经理寇智称，目前楼盘还处于维保期，他们将情况给开发商反映后，开发商提出了给瓷片钉钉子，下来他们将在钉眼上涂油漆，尽量看上去美观些。

为何会出现过瓷片脱落呢?寇智称，可能楼层正处于整修期，业主开门进门频繁，加上楼体刚竣工，存在热胀冷缩，部分瓷片就容易掉下来。他表示，整个工程需要四十多万元，全部由开发商负责施工。

“钉钉子目的是为了固定瓷片，确实没有和业主沟通过，做得有些不妥。”融城国际小区开发商(商洛市金建实业有限公司)一位不愿具名的负责人称，他们曾到西安等地考察过，外地也有这样的做法。他表示，如果业主反映强烈，下来他们打算停工。

9月2日，商洛市金建实业有限公司副总薛大康电话中称，小区房屋还处在维保范围内，作为开发商有义务消除安全隐患。他表示，工期预计1个月，施工方案是经过专家论证的。昨晚，商州区住宅小区物业管理办公室相关负责人李阳称，房屋瓷片掉落不属于物业管理范畴，应当由质检部门负责，他认为应当首先考虑安全，其次才能考虑美观。

“融城国际小区已通过相关部门竣工验收，具体由五方责任主体组织验收。”商洛市住建局质检站负责人表示，房屋质量是不是有问题，则需由第三方机构进行鉴定。不过，处于维保期，开发商有义务负责处理，消除安全隐患。