“我们的万科到底怎么了？”南京万科金色家园业主一脸疑惑地问记者。
近日，《每日经济新闻》记者接到南京万科业主的报料称，南京万科物业涉嫌违反价格法、物业管理办法以及非法经营多项法律法规。业主们也为此再次走上艰难的维权之路。万科，这一次又成了聚焦点。
公司注册前就已营业
据南京万科金色家园提供的一份物业管理服务合同中显示，该合同的物业服务期限为三年，自2006年8月1日起至2009年7月31日止。该条款中同时规定“合同到期后，双方没有解除合同并继续履行合同的，本合同自动延续。”
但据业主提供的一份材料证明显示，合同乙方南京万科物业管理有限公司2007年5月30日才在南京市工商局注册。而上述物业管理合同的履行日期是2006年8月1日～2009年7月31日。“不难看出，南京万科物业管理有限公司，在公司尚未正式成立的时候，就已经开始运营”，南京万科金色家园业主指出。
“这样的情况下，该公司是非法运营，并且该合同是无效的。业主可以申请撤销，并且工商部门要对此行为进行处罚”，湖北德馨律师事务所律师刘陆峰指出。
