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原物业房管员想接手管理小区
薛银波女士是2008年应聘到富兴物业担任房管员工作的。
业主、物业各占50%责任
“小区弃管是业主和物业各占50%的责任。”薛女士说，之所以弃管，小区业主也应承担50%的责任。
薛女士说，她在物业工作期间，业主从楼上随意扔垃圾，不交物业费，还张口骂人的事情经常遇到。
薛银波说:“业主都不爱护自己生活的小区，别人还能说什么。”
部分居民认为薛谋取了利益
据了解，小区弃管后，辽源市物业办公室希望薛银波组织小区居民成立业主委员会，临时管理一下小区。但部分居民认为薛银波谋取了利益，让她很接受不了。
虽然部分居民的话很刺耳，但春节将近，居民楼的防盗门都坏了，楼道内灯也不亮，小区内外近300口窨井都满了……薛银波还是希望她能接手管理小区。
她相信有能力管理好小区
“我有管理经验。”薛银波说，她在辽源从事小区物业管理也有七八年了，她相信自己有能力管理好小区。
关于物业管理资质，薛银波说，她可以马上申请，她接管后会马上改变小区现状。
对于解决物业费收取问题，薛银波说:“我准备招聘业主中下岗职工，担任小区的保洁员，既能解决就业问题，又能让小区业主参与物业管理。如果物业公司服务到位了，再有业主不交物业费，业主委员会会出面协调。”
对此，部分业主表示，谁接手都可以，前提必须有资质；其次，业主会选择每月缴纳物业费，避免交一年物业费后出现弃管情况，到时还是业主受损失。
也有业主认为，房屋质量问题薛银波解决不了，会直接影响物业费收取。
宇升花园小区居民的困境，也折射出辽源市物业管理行业的现状。新年将至，水和生活垃圾的问题如何解决？本报将持续关注此事。
