开发商：皆因业主“催得紧”
记者昨天联系到了锦隆花园的开发商——佛山市京纺实业开发有限公司，负责人徐建明解释，该小区一共约有520户业主，其中300户左右是回迁户，200户是新增商品房业主。该楼盘并未通过建设部门的竣工验收，赶在去年底通知业主收楼，是因为很多业主想春节前入住，对他们催得太紧。目前，他们已备齐相关资料，并提交相关部门进行验收。
建设局：未竣工验收不得交付使用
佛山市建设局昨日表示，根据《建筑工程质量管理条例》第十六条：建设单位应该组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，经验收合格方可交付使用。建设工程竣工验收应具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。
根据《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则》第八条第六款要求：建设单位对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。并在计划竣工验收15个工作日前将验收组成员名单、验收方案和《工程竣工验收条件审核表》提交质监机构检查。
经详细了解，锦隆花园建设单位截至1月12日仍未向佛山市禅城区建设工程质量安全监督站提交上述资料（即未完全办理好法定的资料，验收程序和手续未完善）。而在未办理竣工验收情况下，房屋不可交付使用。
