朝阳行业面临发展瓶颈
作为朝阳行业，物业服务在改善居民的生活品质、解决居民后顾之忧方面显示出巨大的发展潜力。但令人头疼的是，由于物业公司门槛较低，大部分小区物业管理多由楼盘开发商的子公司承担，相当于是开发商的“娘家”人，在开发商与业主之间的角色总是显得有些尴尬。
如此一来，物业服务发展中的问题不断凸显，可以说，目前我市物业服务行业的现状矛盾重重：一边是许多商品房住宅小区的居住质量确有提高，环境得到了改善，另一边是投诉居高不下，业主与物管公司纠纷不断；一边是很多小区根本没有成立业主委员会，另一边是有业主委员会的小区也是摆设，没有发挥好监督物业、替业主说话的作用；一边是新楼盘竞争激励，另一边不少二手楼盘无人问津，许多旧小区、老小区物业服务亏损的现状。
不少业主反映，小区的物业服务是购房者后期的居住保障，可是开发商承诺的“管家式服务”、“一站式服务”多半没有实现，相反一些问题得不到解决，严重影响到了业主的生活质量。不过，业内人士认为，黄石的物业服务目前处于催促自身尽快成熟的机遇期，行业有一个自身发展的规律，只要政府、企业、业主三方联动，就能把黄石物业服务工作推向一个新阶段。
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目前，黄石市共有义诚物业、宏维物业、阳光物业、鑫欣物业、国绣园物业等在内的物业公司88家。其中，二级资质的物业公司有4家，三级资质的物业公司有72家。
据悉，黄石全市各类物业托管面积达800多万平方米，占全市住宅总量的一半以上。
