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分类垃圾桶该由谁来买?物业公司负担不起【2】

2011-03-29 10:31 来源: 阅读:人评论

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市物价局:物管费包含购置分类垃圾桶

广州市物价局副局长吴林波表示,物业管理费已经包含了分类垃圾桶的费用,物业管理公司若提高管理费,必须征得业委会或者大多数业主同意。

吴林波表示,根据去年8月1日实施的《广州市住宅物业服务收费参考标准》,将住宅物业服务分为综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项服务。其中保洁服务规定,“小区内设置有垃圾点,生活垃圾每天清运一次”,三级以上标准的物业收费更是明确包括了果皮箱、垃圾桶合理设置,以及每日清理2次。“这也就是说,不但包含了垃圾桶的费用,也包含了垃圾清洁费用。”吴林波说。

如果物业公司趁机提高管理费呢?对此,吴林波表示,提高管理费必须经得业委会或者大多数业主的同意,超过物价局规定最高标准的,需要报当地物价部门同意后方可实施。

行业协会:超出合同范围应由政府承担

“让物管公司承担购买分类垃圾桶已经超过了合同的范围,物管公司哪里有能力来承担呢?”广州市物业管理行业协会秘书长姚李娟表示,物管公司是按照和业主委员会或开发商商定的合同履行义务,“我们的费用是以支定收,物价局核定的物业管理费标准里没包括设置分类垃圾桶的成本,物管公司哪里拿钱来支付这项额外的费用呢?”

姚李娟还表示,小区的分类垃圾桶最好能由政府统一来承担。除非政府允许在物管费中列一项设置分类垃圾桶的费用,但是这也得业主们认可才行,这等于费用转移给了业主。

市城管委:物管不能用垃圾处理费买桶

广州市城管委方面表示,近几年来市里都把各区上缴的垃圾费返还各区,市里一分钱都没拿物管上交的垃圾费。物管应该按《规定》要求,完成自己的义务。

据了解,目前小区上缴给各区的垃圾处理费标准并没有统一,有的仅是按大概垃圾量进行估量。小区上缴的垃圾处理费一般分为两部分,一部分为清洁费,用于公共区域的保洁;另一部分为垃圾处置费,用于垃圾送到填埋场、焚烧厂进行处理。不管小区上缴的垃圾处理费怎么算,物管是不能动用这部分费用来购置分类垃圾桶的。

天河所有中小学将配垃圾分类桶

“餐厨垃圾放进绿色桶,其他垃圾放在灰色桶……”广州市将在1500个中小学全面推进垃圾分类,天河区也将为每所中小学将配送两组共8个垃圾桶,分别存放厨余垃圾、可回收垃圾、有害垃圾以及其它垃圾。

昨日,天河区华阳小学率先启动“为了广州更美丽,垃圾分类我参与”系列主题活动。记者在现场看到,学生们通过情景剧、创意环保垃圾箱设计、环保社团标志设计、环保歌曲、垃圾分类知识比拼等活动,为广州城市生活垃圾分类4月1日起实施做“热身”。

部分社区免费派发厨余垃圾桶

天河区城管局副局长谢锦波昨日表示,天河区每天产生1650吨垃圾。天河区垃圾分类先行试点在林和街、猎德街、天河南街以及冼村街展开。目前四个街道正在配设分类垃圾箱,4月1日前可以到位。他还透露,城管部门还计划向部分试点社区的居民免费发放特制的厨余垃圾桶,分上下两层,中间有镂空,可以将厨余垃圾中的水过滤出来。这种垃圾筒每只成本约十几元,试点期间免费发放,以后市民家庭要自己购买。

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