超级星期天小区涨价0。15元投票方案遭业主质疑
1月21日,陈先生打进12345热线说:滨江浦沿街道六和社区超级星期天小区,1月18日贴公告说要涨物业费,从1。2元涨到1。35元。公告中说,经过电话联系有203户是打通电话表示同意的,但小区实际住户有700多户,连半数都没过,怎么能算通过?
陈先生说,有三四个大学生,通过打电话的方式征询业主意见,结果公示出来了,真正同意的只有203户,111户是同意大多数人的意见,19户不评价,不同意的有149户,无人接听、关机、空号的有138户,结果,他们把不评价的归到同意这一类,把打不通电话的不算在总人数内……
物业金主任说,征集涨价方案一事,是业委会委托社区请了几个大学生在做,物业没参与。
“物业合同2012年9月到期,就因为涨价的问题,物业到现在还没续签,开始想涨到1。5元,后来业委会要求只能涨到1。35元,目前还在公示阶段。”金主任说。
六和社区一位工作人员说,超级星期天小区是个单身公寓,60%都是租户,700多户,实际上有200多户是联系不到的,大家对投票有异议,这次投票不算了,等再过段时间,把200多户联系方式找到了,再重新投票。
绿城在城西的几个小区2年内基本不会再涨
2011年10月底,绿城在城西的9个小区物业费全部涨价,最高涨幅50%。
绿城物业副总经理吴志华说,绿城在城西的几个小区在合同期内的3年内不会再涨。
吴志华说,2012年,九溪玫瑰园西区的物业费从3。6元涨到4。8元,其他小区只要服务合同到期了,测算出来亏损了,就会涨物业费。
“原来一个员工工资是1900元,现在涨到3000多元。”吴志华说,绿城在杭州小区的涨价都蛮顺利的,如果没涨成功,就会选择退出,这是市场经济,物业管理也是商品,什么样的服务就应该得到什么样的价格。
柳营花园物业费要涨15%
昨天,柳营花园小区业主徐先生打进85100000说:小区贴了个公告,要涨物业费,怎么说涨就涨了?
物业王主任说,小区高层物业费是从0。92元涨到1。1元,多层从0。69元涨到0。8元,涨幅是15%,涨物业费具体程序是业委会在操作。
业委会陈主任说,就涨物业费一事,业委会征询了两次意见,每个单元都贴出来的,最后的涨价方案是业委会讨论出来的。