本月29日,提到解决无物业管理院落问题时,自治区人大代表、自治区党委常委、乌昌党委书记、市委书记朱海仑说,在老旧小区的改造中,政府要加大投入力度,也可考虑让企业参与到老旧小区的改造中,可由一个企业包一个老旧小区改造,加大改造力度。
今年,乌鲁木齐将在年内彻底解决无物业小区管理问题,完成全市剩余900多个无物业老旧小区的改造任务,还要改造棚户区,完善更多人的生活环境。
去年,由社区代管的天山区新华南路街道74号大院“民族团结大院”基础设施改造完毕,但没有物业公司进驻,社区居民每户出一元钱聘请了社区残疾人艾尔肯管理院落,艾尔肯被大家称为“一元院长”。
目前乌鲁木齐一些改造完的无物业管理小区由于缺乏物业进驻,仍由社区代管,给社区造成了一定负担,也不利于公共绿化区等基础设施的维护。
“政府应出台优惠政策,让改造完的无物业管理小区尽快找到‘婆家’,让‘民族团结大院’的‘一元院长’解放出来。”自治区人大代表杨杰说。
自治区人大代表玛依努尔说,在无物业管理小区的改造中,可尝试政府投资招标,吸引企业加盟,实行市场化运作。
“通过市场化运作,促进无物业管理小区尽快完善,也可统一小区改造标准,为以后引进物业管理提供便利。”玛依努尔说。
自治区人大代表甫拉提·吾守尔建议,对于加入到无物业管理小区改造的企业,政府可以适当从税收等政策方面倾斜,提高这些企业的积极性。
据了解,去年重点民生工作中,乌鲁木齐完成了116个无物业管理小区综合整治、51个老旧小区基础设施改造。