近日，本台新闻热线025-96110接到南京恒安嘉园小区业主的投诉，说由于老物业不作为，业主依照相关程序换了物业。业主怀疑老物业不但不愿意交接，反而雇人砸坏了小区的监控系统。
小区监控室被砸业主怀疑物业所为
记者下午两点左右来到南京江宁区恒安嘉园看到，位于小区中央的办公用房前，一扇玻璃门被人砸碎，破裂的玻璃散落一地。监控室内多个显示屏摔在地上，维修人员正在恢复监控数据，公安人员也在做相关人员的笔录。
小区业委会的李副主任告诉记者，恒安嘉园小区共有69栋住宅楼1088户居民，以前有一家物业公司，因服务不到位被业主们炒掉了。去年换了爱顺物业公司，但服务同样不如意，业主最终于13年12月22号开会表决，将这家物业公司炒掉，换了一家新物业，业委会已经向老物业发了六次通知并在街道备案，但爱顺物业始终不撤离，至今在门口还有保安站岗。业委会李副主任：“11月份开的业主委员会讨论，全体一致通过更换物业。12月22号开业主大会。因为我们是对的，我们没做错事，不管是按程序、按规定我给他6个通知了，我都上报街道。”
究竟是什么人砸坏了小区的监控系统呢的？业主们怀疑是爱顺物业公司指使人干的。15号，在江宁区淳化街道物业服务中心主持的协调会上，爱顺物业公司副总曹文义予以了否认，同时对小区业主换物业的程序提出了质疑。
记者：“业主现在认为是老物业把小区的监控给破坏了。”
曹文义：“这个我不知情。我要求第三方对业主大会业主的满意度进行再次调查。”
业主更换物业程序合法住建局介入协调
那么，小区业委会换物业公司的程序是否违法呢？江宁区住建局物业科科长汪权顺表示，虽然不赞成小区两年换了三家物业公司，但是恒安嘉园小区业委会更换物业公司的程序完全合法，同时建议爱顺物业公司高高兴兴的来，坦坦荡荡的走。汪科长：“作为行业主管部门，不建议经常换物业。小区的事情，业主说了算，我认为程序是合法的。只要是公示期间业主对这项决议没有其他的异议，这就是合法的。我希望物业企业要拿得起放得下，我丢了这个盘子，在其他的盘子我再好好的去努力。”
经过一个多小时的调节，爱顺物业公司法人俞爱霞表示，再给公司15天的时间完成新老物业的交接。但江宁区住建局物管办的汪科长表示，依据江苏省物业管理条例第56条规定：“被解聘的物业服务企业应当在物业合同终止之日起十五日内退出物业管理区域”，但鉴于爱顺物业公司的实际困难，再给七天时间完成新老物业交接工作。汪科长同时表示，如果爱顺物业公司对此有异议，可以申请行政复议，通过法律手段解决争端。
