物业之家讯：近日，淮安市出台主城区普通住宅前期物业服务收费政府指导价标准，对市区普通住宅前期物业公共服务收费、汽车停放收费等作了具体规定，于2015年10月1日起正式实施。
物业公共服务收费区分多层与高层，基准价分别为每月每平方米0.65元和1.25元，上浮幅度最高不超过20%，下浮不限。汽车停放收费含停放费和租金，并区分室内与室外、共用与专用或专有，对进入小区临时停放的车辆首2小时内免费。对进入住宅物业管理区域内进行军警应急处置、实施救助救护、市政工程抢修等执行公务期间的车辆，以及为业主、物业使用人配送、维修、安装等服务的临时停放车辆，不得收取任何费用。
物业管理区域实行门禁出入证(含IC卡等)管理的，建设单位应当为业主、物业使用人免费配置不少于4张出入证(卡);车辆停放实行出入证(含IC卡等)管理的，车辆停放服务企业应当为车主免费配置1张出入证(卡)。
物业服务企业或车辆停放服务企业应当将汽车停放收费单独列账，独立核算。应当按照合同约定定期在物业管理区域内显著位置公示物业服务费用、汽车停放收费等收支情况，接受全体业主的监督。
