2012年12月21日关键词： 四川 前期物业 物业服务合同 示范文本

日前，四川省住建厅和工商局联合下发了《前期物业服务合同(示范文本)》，对小区交付前后、尚未成立业主委员会期间，开发商、物管公司和业主的权利与义务做了明确规定。合同包括条款21条，并附有6个附件。

2012年12月20日关键词： 沙市 被盗 物业经理

仅仅半个月的时间，沙市区荣鑫花园小区频繁被盗，3辆摩托车在小区内被盗走，小区业主对此怨声载道。该小区物业管理处经理沙真平分析监控录像发现，3起盗窃案均是一人所为。一个大胆的念头在他头脑中闪过：采取“守株待兔”政策，外松内紧，将窃贼一举擒获……

2012年12月20日关键词： 催缴 物业费 水表

预交的物业费到2013年7月份才到期，物业就急着要续交2013年余下几个月的物业费，不交则被掐水表。

2012年12月20日关键词： 福清 物业纠纷 调解员

物业纠纷与百姓生活息息相关。19日，福清物业纠纷法律服务中心成立，并委任了8名物业纠纷调解员，专门对物业纠纷案件进行前期介入。据了解，该服务中心由福清市法院与福清市住建局联合成立，地点设在福清市住建局。8名调解员从人民陪审员中产生，均已从事多年案件陪审工作

2012年12月20日关键词： 常州 物业费 奇招

临近年底，各个小区又开始收明年的电梯费了，最近，家住常州市新北区太湖明珠苑小区的市民李先生发现，小区物业居然开始在电梯内安装所谓的刷卡机，还要求每户出钱购卡。李先生认为，这完全是物业公司变相强制收费。

2012年12月20日关键词： 小区物业 负责人 偷电

长清某小区的一名物业负责人为了给物业公司省钱,竟指使一名物业工作人员在小区的总电表上做手脚,结果两人因涉嫌盗窃罪被警方抓获。据长清区公安分局新城派出所民警付善峰介绍,今年6月,长清某小区物业的一...

2012年12月20日关键词： 老婆 收不到 物业费

物业管理人员是小区业主的“管家”。可是南京江宁某小区的物管人员潘某却一次次地用拳头来解决工作中与业主之间的争端。前不久，因为在同一小区做物业工作的妻子在收物业费时和业主发生争执，潘某又是用拳头和业主“交流”，结果将对方打伤。现在经法医鉴定

2012年12月19日关键词： 海口 物业 环卫

业主交了物业费，却因物业和环卫部门“掐架”，导致海口市帝国大厦垃圾堆积半月成山，污水横流、蚊蝇乱飞、臭气熏天，周边居民苦不堪言。尽管媒体已曝光此事，但记者17日回访发现，这里的垃圾仍无人清理。

2012年12月19日关键词： 物业 不作为 赔偿

港口星港湾城市绿洲住户叶小姐的新家被污水倒灌，家具、地板全都泡烂一事。昨日上午，叶小姐起诉小区物业不作为一案在市第一人民法院开庭，叶小姐要求物业方赔偿房屋损失95366元、精神损失50000元及交通费、误工费等5000元。物业方则辩称自己并无责任。

2012年12月19日关键词： 临沂 物业收费 政策

近日，临沂市物价及房管部门联合下发了《关于进一步明确住宅物业服务收费有关政策的通知》（以下简称《通知》），针对“临沂版”物业服务收费新规出台近一年来，市民问询及投诉集中的物业服务收费谁来定、公用车位费该咋算、跑冒滴漏谁付钱等问题，对我市住宅物业服务收费管

2012年12月19日关键词： 沈阳 物业费 误区

眼下，正是小区物业费交费高峰期。记者调查发现，一些业主以这样或那样的理由拒交物业费，已成为一种普遍现象。即便是很多口碑很好的全国知名品牌物业公司管理的高档物业小区，收费率也就90%左右。

2012年12月19日关键词： 滞纳金 物业费 催缴单

12月9日，福州鼓楼区江厝路省直湖前小区的业主陈先生，收到了一张来自物业处的“偿还欠款通知”。当他看到催欠款项的数字有点长，凑近用手指数，“个、十、百、千、万……”最后确定他家欠下的物业费竟高达100万元时，惊得瞪大眼。

2012年12月19日关键词： 长沙 城管 物业

“政府与社会联动的探索对于城市管理将大有帮助。”岳麓区城管执法大队大队长毛著表示，小区里发生的事，物业公司最先知道，如果信息传达及时，通过前期干预将更好地提高服务质量和城市管理效果。明年，这项社会管理创新试点工作将在全区推广。

2012年12月19日关键词： 呼和浩特 物业管理 补贴

昨日，记者从呼和浩特市有关部门了解到，为了切实提升住宅小区物业管理水平，今年全市共投入900万元专项资金用于小区物业管理补贴。

2012年12月18日关键词： 广州 物管企业 诚信数据库

“广州明年起将逐步建立“物业管理信息综合发布平台”，其中包含物业服务企业诚信数据库，到时市民可通过网络查询数据库，了解物管企业的诚信状况。”近日，广州市法制办及市国土房管局回应了大洋网友对物管新规的意见，透露明年起将建立物管企业诚信数据库，方便百姓查询

2012年12月18日关键词： 西安 开发商 物管水平

此刻，本土开发商树立品牌形象成为首当其冲的最大问题。当然，历经多年本地市场的摸爬滚打，本土开发商对于自身消费群体的特性以及需求有着更深入的了解，部分本土房企龙头早已形成自身的江湖地位和竞争优势，能否与一线房企同台对决，产品形象是本土开发商走向正规化的重要

2012年12月18日关键词： 沧州 物业费 指导价

物业服务和物业费涉及千家万户，为促进沧州市物业服务行业的健康发展，维护业主的和物业服务企业的合法权益，进一步规范我市物业服务收费行为，市物价局、住建局结合我市实际情况，在召开听证会广泛听取各界代表意见的基础上，对我市普通住宅小区物业服务等级标准及物业服务

2012年12月18日关键词： 石家庄 维修资金 检查

为确保住宅专项维修资金专款专用，依法维护广大业主的合法权益，日前石家庄市房管局开始对2012年住宅专项维修资金的支取及使用情况进行全面检查，检查时间持续到12月31日。

2012年12月18日关键词： 长沙 网上票决 维修资金

小区电梯出故障，想要提取物业维修资金，业主表决人数却不满法定人数。在长沙五一广场购买了一套小户型的何德军曾经面临的尴尬，未来或许能够被网络所解决就在12月17日，长沙市物业维修资金管理中心宣布在进行3个月试点之后，针对“业主意见难表决”的症结，正式启动长沙市

2012年12月18日关键词： 福州 物业费 超标

福州不少楼盘，因为物业费上涨，导致物业纠纷不断。记者调查发现，不少小区物业费超政府收费标准上限。福州市规定，物业一级收费标准为，多层住宅收取0.66-0.88元/平方米；小高层带电梯住宅(8层及以下)收取1.21-1.43元/平方米；