复欣物业卢湾体育中心开展防汛防台应急演练
为落实上海市住房保障和房屋管理局《加强汛期物业管理工作的通知》精神，有效应对即将到来的台风、暴雨、洪水汛期等各种极端灾害性天气突发情况，保证抢险救灾工作高效有序进行，5月21日上午10点，复欣物业卢湾体育中心区域管理处在集团领导指导下，组织开展“2010年卢湾体育中心区域防汛防台应急演练”。
“接公司通知，本市雨势加大，变成暴雨，风力8级，请管理处做好防台防汛准备”，随着管理处内勤紧急汇报，防汛指挥组组长陈锦华宣布防台防汛演习正式开始。在得到演习开始命令后，管理处主任何月霞迅速启动防台防汛应急预案。保安、保洁、工程三条线的抢险人员迅速到位，进行紧急“抢险”。
安保队长秦雅杰先安排三岔口保安阻止进入地下车库的车辆驶入车库，用对讲呼叫128岗保安迅速关闭移门，让车辆改由158岗进出。其他安保队员接到命令后，互相配合，一前一后像接力赛一样往现场快速运送黄沙袋。短短几分钟，车库坡道上黄沙袋已悉数铺放整齐，再用2块挡水板挡水，1个卡在坡道口，1个放在下坡处形成了2道防线，阻挡住“雨水”流入车库。紧接工程部主管徐红立即指挥当班员工迅速、熟练铺设水带，接上备用潜水泵向车库集水井排水。保洁人员用扫帚将“积水”扫进附近阴沟。巡检人员不停在各楼层、各平台、各险情易发处巡检并向总指挥汇报，在确认各个防水点无险情的情况下宣布演习全部完成，整个演习过程一环扣一环，各部门配合紧密，沉着应对，有条不紊。
演习结束后，18位前来参加观摩演练的小区经理就演练中出现的不足提出建议：如部分沙袋有漏沙现象，应在车库入口再增加2个水泵，在挡水板中间安装金属插槽，增加挡板牢固性，管理处已采取措施积极整改。
防汛防台应急演练，提高了物业全体人员对防台防汛应急预案的快速反应能力，将有效确保区域内业主、租户的财产、生命安全。
