本报讯（王贵）5月11日，开元物业2017年上半年总经理巡回培训第二站在台州蓝庭花园举行，来自开元物业管理公司华南区域管理人员、员工代表共80余人聆听了总经理谢建军的精彩演讲。
谢建军以《在创变中求发展》为主题，从“中国速度，世界之最”、“开元速度，行业之骄”、“正心、修身、齐家”三个方面阐释了开元物业管理公司对变化的认知，如何适应变化、转型升级以及各路思想对企业发展的影响。
在谈及对变化的认知时，谢建军详细诠释了财经作家吴晓波提出的“全球化、中国制造、互联网、非均衡”四个消失的红利，“新中产、新工匠、新技术、新居住”四个新兴的红利的观点。谢总表示，随着社会发展，许多现有的生活方式、商业模式已经或者正在被颠覆，支撑中国经济发展的旧红利正被耗尽，企业发展乃至社会发展需要转换新的方向，进入新的红利行业。
谢建军认为，物业管理行业随着社会发展，也需要不断更新发展思路。开元物业在资本化运作下坚守本业、大胆探索、积极进取、谨慎求证、循序渐进、稳步扩张，将从多方面转型升级：在酒店式服务配套房产中成长；进攻更迭类物业，快速布局非住宅；联动城镇化建设，培育居家服务，搭建社区一公里平台。此外，谢总还亮出了“从机构到居家、从城市到景区、从刚需到乐享、从医护到养乐”的开元颐养经营理念。
