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业主欠缴物业费维修管线很差钱

2011-11-25 08:36 来源:物业之家 阅读:人评论

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水离不开人们的生活,一日没水,生活不便;十日没水,居民“抓狂”。近日,龙沙区工建北2号楼商户牛先生致电本报新闻热线,反映该楼已经停水半月有余,没有自来水,他的生意受到了很大的影响,牛先生不知道没水的日子还要挺多久,他希望有关部门能够帮助解决,让他们的生活恢复正常。

11月22日,记者来到了牛先生经营的小店。牛先生告诉记者,现在他每天开门第一件事儿就是去住在对面楼的朋友家拎水。“每天拎150公斤水成了我的必修课。”牛先生无奈地说,从11月6日起,他所在的居民楼就停水了。原因是邻家理发店自来水管线爆裂,导致一家书店室内大量积水,为了避免漏水带来的损失,物业把自来水管线阀门关闭了。牛先生说,物业迟迟没来维修,是因为居民们欠物业费,但是他很不理解,不欠物业费的他为什么也要跟着“吃锅烙”。

停水不仅给牛先生带来了麻烦,居住在这栋楼的其他居民的生活也陷入了困境。居民王女士说,没有自来水,卫生间不能及时冲刷,现在满屋子臭味,家人的心情都不好。“我看到许多上了年纪的居民纷纷外出拎水,不知道什么时候能来水。”

究竟是什么原因使得工建北2号楼的自来水管线一直得不到维修呢?记者来到了负责此楼物业的中北物业公司。中北物业公司张经理无奈地告诉记者,不是物业不维修,是没钱给居民维修。据张经理介绍,工建北2号楼已经建成9年多了,现在停水的两个单元38户居民物业费缴纳率不足10%,许多居民欠缴物业费长达9年,拖欠金额达到5万元左右。“今年10月,工建北2号楼自来水管线就坏了一次,导致居民家停水。当时居民找到物业,希望物业维修,虽然这栋楼多数居民欠物业费,但从人性化角度出发,物业公司自费雇工人,对该楼自来水管线进行了维修,当时很多居民对物业工作非常认可,表示会缴纳物业费,可是事后一直没人来缴费。”说到这儿,张经理有点伤心。

记者了解到,工建北2号楼的物业费为每平方米4角钱,平均每户物业费每月20多元钱。钱虽然不多,但是很多居民就是不愿意掏这笔钱。“有事儿找物业,没缴物业费的居民们觉得天经地义,他们认为我们给他们服务是应该的。”张经理告诉记者,每年物业公司都需要很大一笔钱来维护这栋楼,包括清运垃圾,维护楼宇门,对绿地、楼道的保洁等等。而这次工建北2号楼自来水管线爆裂不是小修小补就能解决的,需要雇佣专业的维修队维修。但是居民不缴物业费,物业公司也捉襟见肘。

张经理告诉记者,为了维护工建北2号楼已缴纳物业费的几户居民的权益,该楼停水后,中北物业的工作人员每天按需给这几户居民家送水。物业公司工作人员的举动感动了部分居民,现在,有居民主动来到物业公司缴纳物业费,可是目前还有大部分居民没有缴纳物业费,物业公司依然没有足够的资金维修爆裂的管线。张经理表示,该栋楼停水,物业也很着急,现在他们正在积极地和业主沟通,只要居民积极缴纳其拖欠的物业费,物业公司就会雇佣专业工程队对自来水管线进行彻底维修。

11月23日,中北物业公司张经理给记者打来电话,称居民物业费缴纳率已接近50%,虽然还有一半的居民没缴物业费,但物业公司已经雇好了专业工程队,对工建北2号楼爆裂的自来水管线进行维修。

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