近日，扬州京华城荟景苑小区一夜之间发生三起入室盗窃案件，听起来真是让人心惊肉跳。业主疑惑，发生这样的事，小区的安防真的做到位了吗？
一夜被盗三户
业主担忧安全难保障
家住京华城荟景苑小区47幢205室就是被盗三户的其中一家。业主陆先生告诉记者，早晨，他和往常一样起床去厨房做早餐，可刚进厨房就发现原本关着的纱窗被打开了，紧接着他又发现放在桌子上的平板电脑也不见了。一开始陆先生以为是自己家人将东西收了起来，但是询问后发现东西没有被收起来。随后陆先生看到在门口鞋柜上的两个包也不翼而飞了，这时他才意识到可能自家进了贼。经过计算，陆先生这次的损失超过一万元。
经初步怀疑，小偷就是从陆先生家的厨房窗户爬进去实施偷窃。陆先生家中并未安装窗户防盗网，巧的是被盗的那天晚上陆先生家又忘记关窗，这才给了小偷可乘之机。
之后陆先生报了警，民警赶来现场后告诉陆先生，当天凌晨整个47幢共有3户人家被盗，另外两户一户在二楼、一户在三楼，损失从几千元到一万多元不等，而且盗贼的入室手段相似。
小偷一夜连偷三家，这让业主们十分不安，同时也质疑小区物业的安防做得不够到位。“这次是来偷我的东西，如果人家是来害命的怎么办？”陆先生十分担忧。
物业公司表示已经尽责
今后安防将会更加完善
那么事实是否真如业主怀疑那样，物业公司的安防不到位而导致偷窃案件的发生呢？随后记者来到京华城荟景苑的物业管理处。物业管理处的工作人员告诉记者，他们的保安基本每两小时巡逻一次，在小区监控录像中可以看到，小区被偷盗的那天保安也确实这么做了。那么在监控中是否可以发现盗窃犯的相关信息呢？由于光线过于黑暗且角度不对，在监控录像中基本没有搜寻到关于小偷的有用线索。
小区物业公司的项目负责人孙经理表示，发生了这样的事也给他们的工作提了醒。未来他们将会提升小区的安防级别，“小区保安的巡逻会增加频次，加强对黑暗地方的巡查，同时对于小区内出现的可疑人物加强盘查。”孙经理也提醒各位业主，“防盗措施要做好，比如安装防盗网之类，同时睡前记得关好门窗。”
随后记者将物业的回应传达给业主陆先生，陆先生表示今后将会注意防盗，厨房那边也会装好防盗窗。
目前警方正在对这几起入室盗窃案件进行调查。岁末年关正是盗窃案件发生的高峰期，各位业主需加强防盗意识以及防盗措施，切莫给盗贼可乘之机。
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小区住户被盗物管是否担责？
一般情况下，业主与物业公司在《物业服务合同》中不会就业主家中财产失窃的赔偿责任作出明确约定。因此，只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，并不能要求物业公司承担赔偿责任。如果物业公司有明显的失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，则物业公司很可能要承担一定的赔偿责任。当然，如果《物业服务合同》中除了约定一般的管理服务事项外，又特别明确约定一旦出现盗窃等事件造成业主人身、财产损害，由物业公司承担一定赔偿责任的，业主则可以依据具体的约定进行处理。（物业网编辑高静）
