【民调】
乱停车 有车者受“怕”无车者受扰
针对“停车难”的问题，本报日前在沈城市民中开展问卷调查。没有固定处所停车，导致车辆乱停怎么办?爱车受损、被贴违停罚单让车主担心;出行受阻、噪声扰民让无车的居民心烦。
30名受访市民中有13位车主、 17位无车市民。是否感受到身边的“停车难”现象?受访者全部投了票。
问卷1：没有固定停车位最让您担忧什么?(针对13位车主)
A.担心车辆被划伤、失窃等 7人，约占比54%
B.害怕被交警贴罚单 4人，约占比31%
C.停车位置不确定，取车不便2人，约占比15%
问卷2：车辆乱停带来的困扰有哪些? (针对17位无车市民)
A.司机鸣笛、报警声突然响起8人，约占比47%
B.挡住通道，造成出行不便6人，约占比35%
C.车辆离人近，惹人心烦 3人，约占比18%
【出路】
解决停车难 每位业主都是主角
“与车辆的增多相比，城市建设的规划相对滞后。 ”有业内人士称，很多高档小区的商品房在出售时，业主往往有机会选购个人车库或固定车位，但也有一些开发商在规划时并未预留足够车位，以致“停车难”的现象在高档小区也呈现出逐渐增多的趋势。
该人士分析，老旧小区相比之下规划更为滞后。除了在小区道路上规划车位外，物业服务部门似乎难以寻求增建地下车库等其他办法。在此期间，有车一族、无车居民的矛盾往往凸现，并变得难以调和。“住宅区机动车辆的停放管理，是业主自治管理的重要内容之一。 ”沈阳市房产局小区办物业管理部部长王晶说，在目前情况下，管理好小区内的车辆停放问题，最主要的力量来自于业主。“业主要提高公共意识，不但需要无车的居民理解有车者的苦恼，还需要车主们做到按规停放，在车位有限的情况下，通过业主大会集体制定合理的车位分配方案。 ”王晶说。
王晶认为，解决“停车难”的问题和每位业主都有关，“业主不能对停车引发的相关问题不闻不问，而要积极和业主委员会、物业公司等沟通，寻求解决办法。 ”
为您释疑：
根据沈阳市《关于加强住宅区机动车辆停放管理的实施意见(试行)》规定，由停车引发的相关疑问都有答案供您参考：
1.处理停车难问题过程中，怎样看待业主和物业公司的关系?
答：业主和物业服务企业是委托与被委托的关系，业主大会由业主代表组成，业主委员会作为业主大会的执行机构，代表全体业主行使权力，包括监督物业公司是否如实履行 《物业服务合同》。业主本人也有这一权力。
2.业主大会及业主委员会如何成立?
答：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，并选举产生业主委员会。符合条件的住宅区在房产主管部门和街道办事处指导下，由社区派专人参加并组织业主代表、建设单位组成业主大会筹备组。筹备组确定召开业主大会会议的形式、业主代表产生的方式、人数等相关事宜。
3.在小区内规划车位收费，费用该怎么收，如何支出?
答：业主大会讨论决定住宅区停车收取泊位费的，执行物价部门的有关规定。所收费用，在扣除相关管理费用后的所得收益，按照业主大会的决定使用。
