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海南:住户种果树全被砍掉 物业称为了美观【2】

2009-12-09 11:24 来源:iwuye.com 阅读:人评论

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“我们在砍树之前,先贴了通知,也多次上门给住户做思想工作。可小区住户都不予理会,我们只好采取强制措施。”王经理说,物业不是不让住户种树,但是住户必须在物业规划的范围和按照物业规定的种植品种来种。王经理认为物业的做法没有错,不会给住户赔偿。

律师意见:物业应该向住户赔偿

物业是否应该向住户赔偿呢?海南东方国信律师事务所的钟敏律师认为:从物业的管理职能角度来看,物业的做法有一定合理性。但是,从法律上来说,物业砍树的行为是站不住脚的,至少从程序上来说是错误的。出现这种问题,物业应该召开业主大会讨论,协商解决此事。砍树之前,应该报相关部门审批,由相关有职权的部门去执行或授权执行,不应自己去砍伐。而且根据《物权法》的相关规定,公民的个人财产不受侵犯。物业在不执行相关程序的情况下,擅自砍伐他人树木,就是侵害了住户的财产权,因此物业应该对住户进行赔偿。

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