问题6:乱停乱放
业主:物业有管理之责
物业:如不听劝阻,物业也没办法
市民余女士:加强小区内车辆停放管理是物业公司的责任。
湖滨小区业委会:物业有责任管,不允许“管不了”,也没有管不了的事,只是认真与否的问题。
湖滨小区物业:小区内车辆的乱停乱放有时有主客观原因。客观上,老小区开发建设时的硬件设施已不能满足业主的需求,必然造成车辆停放不便;主观上,少数有车一族肆意乱停乱放,不听劝阻,物业管不了。无论是主观原因还是客观原因,物业都会尽力予以疏导,并尽最大能力让小区停车合理化。
新湖柴桑春天物业:我们对机动车停放有着严格的规定,实行单边停放。发现乱停乱放现象,我们就会耐心做沟通工作,直到车子有序停放。
市物管办:物业应根据物业服务合同的约定,做好小区内的公共秩序管理,包括车辆停放等。业主应按合同要求及规约,配合物业企业对车辆的疏导和在指定地点停放。
问题7:违章搭建
业主:物业不管是不尽职
物业:物业没有执法权,只能劝阻
市民冯先生:对小区出现的违章搭建,影响了其他业主安全的问题,既然有人向物业公司反映了,物业公司就应该出面制止、拆除。
市民梁女士:小区出现违章搭建,物业公司要一管到底,一定不能让违章搭建之风蔓延。
龙鑫物业公司:物业公司不是执法单位,没有执法权,对搭建的违章建筑不可能强制拆除。
新湖柴桑春天物业:对于违章搭建问题,由于我们没有执法权,一经发现,就会向有关部门反映。
湖滨小区物业:湖滨小区违章搭建现象严重,属历史遗留问题。所以,对于新的违章搭建行为,物业只能劝阻,若业主执意我行我素,物业只有像对待历史遗留问题一样,向相关行政执法部门反映。
市物管办:物业企业应制止,制止无效,应及时向相关执法部门汇报。