仁恒“河滨城”物业认定业主违背小区“管理公约” 要求拆除恢复房屋原状
仁恒“河滨城”不封阳台占少数，图中仅第三层阳台未封。
昨日，7名仁恒“河滨城”的业主被物业推上被告席，这7名业主均对自家产权房的阳台采取了“封闭措施”，在物业看来此举违背了小区的“管理公约”，该小区还将有10多名业主也要被物业告上法庭，总共有20多户居民因私封阳台成被告。
业主纷纷表示，小区内至少有3/5业主自行封闭了阳台，封阳台是为了抵挡灰尘、汽车尾气等污染物。
物业：业主自封阳台违规
昨日上午，浦东新区法院陆家嘴法庭的第5法庭，有7名业主轮流坐上了被告席，这些业主均居住在丁香路1399弄的仁恒“河滨城”。虽然成为被告，但坐在旁听席等待的业主们表情轻松。
仁恒“河滨城”小区的“管家”——上海仁恒物业管理有限公司提起这场诉讼，仁恒物业在诉状中称，物业在管理过程中发现业主擅自封闭了房屋的阳台，多次上门回访要求其整改，但对方始终不予理会。
在仁恒物业看来，业主的行为不仅违反了小区的“管理公约”，也违反了《上海市住宅物业管理规定》，因此依据“管理公约”和物业服务合同的约定，提起了诉讼。
在诉状中，仁恒物业要求当事业主拆除被封闭的阳台，将房屋恢复原状，并且责令业主承担诉讼费用。
