调查时间：1月26日－1月30日调查途径：株洲网、株洲在线、株洲新闻网、中国物业服务网、实地走访
小区物业的公共收益，是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益有小区内公共场所的停车收费、广告收入（包括电梯内、走道、小区道路、墙体以及楼顶等处的广告）、公共会所收入、商家进场摊位费等。
根据相关法律规定，这部分收益属全体业主所有，物业服务公司也应该将相关收支情况定期向全体业主公布。但因为大多数业主对此并不关注，小区公共设施收益很容易被相关利益方侵占。
那么，您所在的小区，这部分收益处于什么情形呢？
★网调数据：96％的受访者称不知小区收益用于何处
物业服务公司利用小区共有部分进行经营的现象是否普遍？物业服务公司如何处置这部分收益？小区居民对此又持何态度？针对这些问题，“星期天调查”的调查问卷于1月26日发布于网络，截止到1月30日零点，总点击量1899次，回收有效问卷219份。本次网络民意调查显示：
79％的受访者表示不知道小区公共物业收益这回事，21％的受访者表示知道。这说明业主对小区公共收益这一概念仍缺乏认识，相关行业主管部门在相关法律普及方面仍有欠缺。
74％的受访者表示所在小区存在公共收益，但98％的受访者称物业公司利用小区公共部位进行经营时，未征求过业主的意见；94.5％的受访者表示所在小区的物业公司从来没有公布过公共收益的收支情况，5％的受访者称 “有公布，但不定期”，0.5％的受访者表示“有定期公布”；96％的受访者表示不知道小区公共收益用于何处，4％的受访者表示“知道”。这说明业主对小区公共收益的来龙去脉缺乏了解，业主的知情权没有得到足够尊重。
如果无从得知这些收益的使用情况，70％的受访者选择了 “会很在意”，26％的受访者称“无所谓”，4％的受访者表示不会在意。
对于小区的公共收益应如何处置，40.2％的受访者表示“应进入小区公共维修基金”，30.6％的受访者称“应有业主大会决定处置”，28.7％的受访者表示 “应由业主分红”，0.5％的受访者认为“应归物业公司”。这说明大部分业主希望了解小区公共收益的收支情况，并希望拥有处置公共收益的自主决定权。
★现场调查 多数小区存在公共收益
1月28日、29日，“星期天调查”记者随机实地走访了我市13个小区，发放纸质问卷50份，对上述问题进行了现场调查。
实地调查发现，仍有相当部分市民对小区“共有部分的经营性收益”这一概念不清楚，但在有物业公司进驻的小区，多数存在停车费等收益；一些中高档小区，则大多有电梯广告、户外广告牌和营业会所等收益。
在长江北路海创·明珠花园，记者看到该小区道路旁竖有停车收费标价牌，上面明确标明了包括外来车辆和小区住户车辆停放的各种收费标准。在小区道路旁，每隔一段路程即有一块灯箱广告，小区内的“文明城市宣传栏”内亦张贴有广告。小区的电梯内，布置有汽车广告和房产广告。
对此，明珠物业公司总经理林新平表示，小区确实有一些公共收益，但数额很小，且收益已全部用于小区建设。“比如灯箱广告，那是灯箱提供商自己张贴的，因为我们的灯箱是灭蚊灯，引进来没花钱。这也是以灯箱养灯箱。”林经理表示，对于小区物业收益，每年都会向小区业委会报告并在小区公示。在其出示的一份“2009年小区物业收支明细表”上，记者看到其中罗列了包括停车收益在内的一些公共收益项目。
该小区有多位住户告诉记者，自己不清楚这些公共收益的用途，事先也并不知情。而在小区会所的“民主墙”上，物业费缴纳名单后有业主写上了“要求公布2007年度－2009年度物业服务报告和小区各项收入的”要求。不过，该小区也有住户表示，物业公司对相关收支情况有过公布，“只是不定期”。
在湘银小区，记者看到，公共场所的广告相对较少，但在公共场所的停车收益亦被一些业主质疑，还曾有业主专门就此向有关部门投诉过。在尚格·名城、城市风景等小区，记者均看到有各类广告牌。
走访中，绝大部分小区居民称，小区物业在对公共部位进行经营性活动时，未曾征询过居民意见，也鲜见小区物业对这些经营收益有过公布。“我们其实在乎的也不是那点钱，主要是我们不知道这些钱怎么来、到底用在了哪里！”采访中，多位业主向记者表达了类似观点。
