小区车库设洗车店有业主吐槽：多余！

君悦龙庭附近另一家洗车场污水直接排到雨水井盖中

闹心事　　

近日，记者接到读者报料称，龙岗中心城君悦龙庭小区地下停车库内开办了一家洗车场，占用公共停车位，造成一定的污染。记者现场调查了解到，该停车场开办近两年，去年年底换了老板，虽然与物业管理公司签了协议，但是排污证还没有办下来。而且洗车用水是按照商业用水标准收取，每吨水可节省近14元，据悉这种现象比较普遍。

老板：水电按商业标准交

记者来到君悦龙庭小区三期地下停车场，在入口处一个电子广告牌特别显眼，不停地滚动着“洗车”的字样。在停车场出入口不远处，一家名为“可可汽车服务中心”的店面引人注目。记者注意到，该洗车场设置比较简单，占地50平方米左右，共有4个车位，设有一间办公室和一间员工休息室，两名员工正在洗车。洗车场内的用水是从外面接过来的，产生的废水顺着3条污水渠直接排入一个污水口。据洗车员工介绍，老板不在，洗车每台收费25元，办卡的话20元洗一台车。

接受采访的多名业主表示，该洗车场存在近两年时间，以前污水横流，去年年底新老板接手后，环境有所改善。业主对洗车场的存在抱有不同观点，有的业主认为，收费不是很高，也很方便，加上小区停车位也不紧张，洗车场的开办对他们影响不大。也有业主认为，地下车库本来排水就不畅，洗车残留的积水加剧了蚊虫的滋生。“小区旁边就有两家洗车场，在停车场再设一家纯粹多余。”有业主称。

记者通过电话联系上了洗车场老板王先生，电话中王先生大吐苦水。“我去年年底才接手，我只知道做生意要交税，就办了营业执照和税务登记，至于排污证和排水证，也是后来才听说的，现在正在补办中。”王先生表示，洗车场水电是单独核算，费用直接交给物业管理处，并没有占业主的便宜。“每天清洗十几台车，水电是按照商业标准交的，每个月水费要300多元。租金大部分交给物业管理处，也有部分交给车位被占用的业主”。

物业：业主不满或撤销

物业管理处负责人徐杰证实了王先生的说法，“我们是按照商业用水的标准代收洗车场的水费，一吨水收费一元多钱。”记者了解到，洗车属于特种行业，按照深圳市标准水费应按15元/吨的标准缴纳。徐杰表示，他不清楚这个标准。“在停车库设立洗车场也是业主提出来的，当时考虑到业主有需求就同意了，如果小区业主对洗车场意见较大，小区也会根据顾客满意度调查，适时将车库洗车场撤销。”徐杰说。

当记者问及洗车场的资质时，徐杰告诉记者，当初与该洗车场老板签订协议时，公司曾检验过相关证件，但具体有哪些证件记不清了。对于洗车场是否占用公共车位，徐杰表示，现在三期车库停车位有1100个左右，但是小区私家车只有800多台，还有车位剩余，并且小区还准备将负二层车库也开放，所以洗车场不会影响到业主的私家车停放。

转自《羊城晚报》