电动车被盗，能找物业公司赔偿吗？

近日，黄先生刚刚花费3000元购买的电动车，停在小区楼下居然被偷走。愤怒不已的黄先生，立马找到物业公司讨“说法”。

在黄先生看来，他支付了物业费，电动车又是在小区内丢失的，物业公司原本就有维护小区安全秩序的职责，赔偿损失是天经地义。但令黄先生的意外的是，在上诉到法院之后，法院并未支持他的诉求，反而判决物业公司“无责”。核心依据主要是，黄先生并未将电动车停放在小区指定区域，黄先生与物业公司，也并未就电动车，形成安全保管的“契约关系”。

原来，小区有专门的停车棚停放电动车且有专人看守，而黄先生当时却把车停放在楼栋门口。

那么，在小区内电动车被盗，这个责任到底应该如何区分？“物业公司是否要承担责任，关键问题在于，业主与物业公司之间，是否就保管电动车，形成了契约关系。”湖北万泽律师事务所曹艺律师认为。

那么，业主与物业之间，又该如何形成这种“契约关系”？

在曹艺律师看来，电动车在小区内失窃，一般分为两种情况。其一，如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业主收取了一定费用，那么，双方就形成了契约关系。一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。

但如果业主的电动车，没有停放在专用区域，也没有向物业公司支付停车保管费用，而是随意停放在小区的公共空间内，则物业公司对电动车没有保管的义务。但物业公司有义务配合公安机关对电动车失窃进行调查。

假如公安机关短期内无法破案或追回损失，电动车失窃，就一定只能让业主自认倒霉？“物业公司收取了物业费，对维护小区正常的秩序和安全，同样负有责任。”曹艺律师表示，在这种情况下，业主需要举证物业公司是否履行自身的责任。

我国《物业管理条例》第三十六条明确指出，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

比如是否有保安人员定期巡视？小区监控设施是否正常工作？假设物业公司无法提供这类记录，则意味着物业公司并未尽到自身职责，业主以此要求赔偿，则物业公司需要承担一定责任。

来源：楚天都市报