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梅雨时节到来 物业提前“备战”

2016-05-26 08:30 来源:扬州物业网 人评论

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图文无关

俗话说,“雨打黄梅头,四十五日无日头”,阴雨连绵的梅雨季节即将到来。长时间的降雨,温高湿大的环境影响的不仅是人的心情,当然还有生活。物业公司,作为小区的“管家”,面对这样的“不速之客”,又该用什么样的“招式”应对呢?

温馨提示率先“亮相”

在记者走访的扬城多家小区中,很多小区梅雨季节的“温馨提醒”已经“上墙”,鸿福二村、星都芳庭、石油山庄等小区皆是如此。物业人员告诉记者,梅雨季节宣传提醒少不了,早早地提醒是为了让业主们提前做好准备,防患于未然。

佳家如意园的物业人员告诉记者,除了在小区各单元张贴“温馨提醒”,物业人员还在小区业主微信群中对业主提示近期天气,提醒业主做好相应准备。

记者看到,很多小区中的“温馨提示”里不仅仅提醒了业主们防潮、防雨,还包括应对梅雨季节的一些生活小技巧以及安全小贴士,满满的温暖让不少业主十分感动。

物业人员清理高层平台

防汛物资、设备检修一样不少

连绵多雨是梅雨季节的一大特点,丰富的降水自然带来了不少难题,车库被淹等事件时有发生,那么小区的防汛工作,物业公司准备得怎么样了呢?走访中,记者发现大部分小区的防汛准备工作还是比较充分的。

中房物业的工作人员告诉记者,为应对梅雨季节,公司在管的华坊·蜀冈锦宸、鸿福二村、鸿福三村、星都芳庭、君悦蓝庭等小区都进行了管网垃圾以及下水道垃圾的清理,以防雨水过量造成堵塞;爱涛物业的工作人员表示,梅雨季节前期,公司在管的小区都会进行排污泵的检查保养,排水明沟、暗沟的疏通,屋顶的检查、疏通、清理,雨水井、污水井的疏通等等,确保小区排水畅通;佳家如意园的物业人员告诉记者,近期已经着手把之前小区漏水堵过的洞,再用堵漏王堵一遍,同时也准备了沙袋等防汛物资。金域蓝湾物业管理处则组织专业人员检查、统计设备状况,该添置的添置,该维修的维修,该清理的清理。目前,物管处已对区内所有的污水池进行清理,还购置了一台大的疏通机对区内主干道进行疏通,做好防范自然灾害的一切准备工作。由于梅雨季节里雨量大、多常伴有雷电,名门壹品小区物业处的电工师傅们还对小区楼层顶部的避雷设施,小区地面各类照明路灯进行检查。

采访中,不少物业人员表示,现在工作人员辛苦点没关系,不然等梅雨季节来临,防汛工作不到位,业主的经济损失将会十分严重。

工程人员检修路灯

工程人员检修设施设备

值班人员随时“待命”

梅雨季节中,长时间的降雨易造成积水,产生安全隐患。同时,梅雨季节期间空气湿度较大,致使小区许多路面湿漉漉的,业主们,尤其是老人与小孩,不小心就会滑倒,所以除湿工作也成为了梅雨期物业人员的一大重任。

石油山庄小区的物业人员告诉记者,梅雨期间会在物业楼、小桥上下部位等地方放置防滑垫,防止行人跌倒;天顺花园物业人员表示,由于小区内有半地下车库,所以在梅雨季节,物业服务处会准备三台移动的水泵进行排水工作,同时还会安排工程人员值班,如果夜里出现紧急情况将和保安一起抢险。和昌运河东郡的物业人员告诉记者,如果有需要将会及时采买防滑垫,他也指出,小区地下车库是有风机的,但是由于地下车库地面是环氧地坪(环氧地坪是一种高强度、耐磨损、美观的地板),扬州梅雨季节降水严重的话,风机是起不到作用的,物业只能安排人员清理地面的积水,他表示,物业现在正在跟置业协调能否在地下车库加装除湿设备,为业主谋福利。

除此以外,还有不少小区的物业人员表示公司将在车库内主干道及转角路口设置警示灯,提醒车主梅雨季节车辆慢行,避免车速过快,导致不安全事件的发生。

目前,扬城大部分小区梅雨季节准备工作差不多已经完成,相信有了物业人员的“保驾护航”,小区业主们定能安然度过湿漉漉的梅雨季节。(扬州物业网高静)

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