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衡阳一小区围墙多次遭拆 居民誓死维权【2】

2011-03-29 11:07 来源:物业之家 阅读:人评论

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蒸湘区政府着手调查

这些反常的举动虽然引起了中天星城小区业主们的警觉,但是他们的这种疑虑很快被那些业务员化解。这些业务员告诉小区的业主,他们只是带客户来参观一下这里的高档小区,看看这里的户型和环境,让客户尽快作出在万联阁购买房子的决定。

一切谎言所掩盖的不良居心在万联阁全面竣工前彻底现形。2010年春节刚刚过去,中天星城的业主们惊讶地发现,以前被铁栏与简易工棚挡着的围墙全部被拆掉了。震惊过后,小区内的业主如梦方醒,他们先后找到中天建设开发有限公司、万联公司负责人,想弄清楚他们的围墙为什么会无故被拆毁,得到的答复让所有业主目瞪口呆。万联公司直接告诉他们:“万联阁是中天星城的二期工程,中天星城小区内的所有公用设施万联阁的居住户可以共享。”

2010年雁城春季房交会上,在未得到中天公司及小区业主许可的情况下,万联阁直接将中天星城小区的宜居环境作为他们的宣传资料到处散发。

一个好端端的国家级康居示范小区,另一个与之毫无关联的开发商平白无故要将自己的开发项目强行并入,这好比一个人装修好了房子,另一个毫不相干的人硬要搬进来住一样,中天星城的业主们自然不肯答应。为此,他们找到衡阳市蒸湘区建设局、规划局、区政府、信访办等单位和部门据理力争,强烈抗议万联公司幻想不劳而获、坐享其成的卑劣行为。

蒸湘区相关部门在对事情进行了解之后,发现其中牵涉的关系十分复杂,所以一直没有对此作出答复。在此情况下,中天星城小区的业主们开始群体到衡阳市政府上访。衡阳市政府接访之后,责令蒸湘区对此事进行调查处理。蒸湘区政府信访办经过深入调查之后得出调查结果:中天星城与万联阁是两家独立的开发商分别开发的房地产项目,万联公司没有向中天星城投入公共建设资金,不能够享受中天星城小区内的公共设施。但是,不知道什么原因,该调查结果区政府一直未予公开,也没有发放给中天星城业主。

当事双方各执一词

既然是两家独立的开发商分别开发的不同的项目,万联公司为什么执意要将万联阁并入中天星城且态度如此横蛮?记者就此事展开了调查。

记者经调查得知,中天星城小区建设单位是衡阳市中天开发建设有限公司(简称中天公司),该公司前身是中天建设开发总公司(简称中天总公司)。中天总公司原是国有企业,2008年4月改制后成为私人企业,公司注册名为衡阳市中天开发建设有限公司。中天星城由衡阳市政府于2002年12月规划,共分两期工程,一期工程为御花园,由16栋12层电梯小高层,计356户,由中天总公司开发建设。二期工程为鸿景园,由3栋高层组成,由中天公司建设。万联阁是1栋33层电梯房,高98米,计204户,2007年11月动工,由万联公司开发建设。

两个公司之所以会发生如此纠结的事情,主要原因在于中天总公司改制后,原有的高管人员有多人进入万联公司管理层任职,并入股万联阁项目。中天总公司副总经理夏某加入万联后,一直担任该公司总经理,中天星城与万联阁之争进入白热化之后,他才辞职离开了万联公司。万联公司坚持要将万联阁并入中天星城,凭借的就是该公司手头有一份与中天总公司、签订的合作协议与补充协议。

万联公司称:2006年9月18日,万联公司与中天总公司签订了一份合作协议,后来又在此基础上签订了一份补充协议。该协议约定万联阁为中天星城的二期工程,且一、二期工程为同一小区,中间不设围墙,相关园林、设施共享,并将万联阁住宅部分纳入中天星城物业管理范围。

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