质疑：业主一入住 就该交物业费
连艳：市律协物业法专业委员会律师
这是一种误读，业主只要一入住就要签订物业管理合同并交纳物业费。
作为参加《北京市物业管理办法》草案讨论的小组成员之一，连艳律师表示，业委会成立前，可以不交物业费，这是一种误读，业主只要一入住就要签订物业管理合同并交纳物业费。
例如，一个新建的小区可以容纳1000户，当只有10户入住时，这10户要交纳物业费用，此外990户空房的管理费用，由开发商掏。这时候，开发商就像一个大业主，负担大部分物业管理费用。
尾声：就在本文截稿之时，市住建委表示，为了防止业主拖延启动“成立业委会”，他们拟在十一前后出台配套细则时对此给出时限。
