3.1.4 分星级价格水平：不同星级物业差异明显，服务水平与价格正相关
表：2013年不同星级物业服务均价
图：2013年不同星级物业服务均价
2013年，十大城市三星级物业服务均价为1.88元/平方米·月，四星级物业服务均价为2.57元/平方米·月，五星级物业服务均价为3.62元/平方米·月，随着服务星级的提高，物业服务均价呈递增趋势。具体来看，南京三星级物业服务均价最低，1.41元/平方米·为月，深圳最高，2.54为元/平方米·月；四星级物业服务均价排行中重庆最低，为1.82元/平方米·月，北京最高，为3.5元/平方米·月；五星级物业服务均价排行中重庆仍最低，为2.04元/平方米·月，上海最高，为4.85元/平方米·月。由此可见，十大城市的各星级物业服务均价层次分明、差异明显，体现出服务标准越高、收费越贵的特点。此外，成都五星级物业服务均价接近上海水平，表明尽管存在地域经济影响，但高水平的物业服务仍能得到业主的肯定和认可，可以收取较高的服务费用。
