2012年10月01日关键词： 物业之美

尊敬的谢家瑾会长，沈建忠司长，各位物业管理行业的朋友们： 大家好！很荣幸担任《中国物业管理》杂志社主办的中国物业管理“我的社区·我的家”摄影比赛评委。美，无处不在；物业之美分外特别——你需要从我们日复一日的生活当中，从我们身边习以为常的事物中，用智慧

2012年10月01日关键词：

首先，我谨代表杂志社感谢各位领导和编委单位长期以来对《中国物业管理》杂志的关心、爱护、指导和鼎力支持。2012年是《中国物业管理》杂志协办委员会成立的第十一个年头。十一年来，《中国物业管理》杂志在住房和城乡建设部指导下，在中国物业管理协会的领导下，在

2012年10月01日关键词：

金秋十月，丹桂飘香。在这秋意渐浓的美好时节，作为中国最重要的传统佳节——中秋节即将来临之际，第十一届《中国物业管理》协办年会暨中国物业管理年度论坛在郑州隆重召开，这是郑州乃至河南省物业管理行业的一件盛事，为此，我谨代表郑州市住房保障和房地产管理局的1

2012年10月01日关键词： 合作共赢

2012年9月26日，第十一届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在郑州召开。500多位来自全国各地的行业主管部门领导、行业协会领导及协办单位负责人参加了此次行业盛会。会议精彩的内容让许多参会代表感受很深，纷纷表示参加此次会议让自己受益

2012年10月01日关键词： 健康发展

很高兴到郑州参加《中国物业管理》杂志第十一届协办年会暨中国物业管理年度论坛。 自2008年以来，连续参加了杂志的年会和论坛。犹记得我在第一次参加会议时提出：要把杂志的年会和论坛办成有品牌、有知名度的行业会议。从这几年杂志年会和论坛的情况来看，由第一届

2012年10月01日关键词：

物业管理行业向现代物业服务业的转型发展不可逆转，需要产业政策的同步与扶持，更需要物业服务企业加强自身内功修炼。产业政策何去何从？企业战略如何优化？第十一届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛之互动论坛，以“产业政策与行业发展”和“现代企

2012年10月01日关键词： 转型发展

金秋九月，中原大地洋溢着丰收的喜庆景象，黄河两岸呈现出一派祥和的气象。9月26日，在黄河之滨的郑州，《中国物业管理》杂志第十一届协办年会暨中国物业管理年度论坛隆重举行。中国物业管理协会会长谢家瑾，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、物业管理处

2012年10月01日关键词：

众所周知，近几年来，由于劳动力成本大幅提高、CPI增幅居高不下，致使物业服务企业经营日趋艰难。面对新的挑战，开展物业延伸服务已经成为物业服务企业的必然选择。那么，如何才能有效开展延伸服务呢？我将结合金科物业的实际情况，与大家分享四个方面的的经验：以邻

2012年10月01日关键词：

——北京、南宁两地物业管理联谊交流圆满结束很喜欢我们这个行业，大家坐在一起交流探讨，彼此间毫无保留，非常团结。虽然大家的地域情况不同，服务项目也有所差异，但经常沟通，能在很多方面达成共识。希望我们协会与协会之间能够有更多这样的交流，成为一个大家庭。大

2012年10月01日关键词：

今年年初,浙江省人民政府办公厅先是颁发了《关于加快现代物业服务业的若干意见》,在全国率先推出一系列扶持现代物业服务业发展的政策，明确了未来一个时期浙江省现代物业服务业发展的总体框架，之后，又在杭州召开了现代物业服务业发展现场会，对加快现代物业服务业发

2012年10月01日关键词：

2012年9月27日，2012年中国物业管理协会（以下简称“中物协”）物业维修资金研究专业委员会（以下简称“专委会”）全体委员会议在西安市召开。此次会议以“加强行政监管，保障资金安全”为主题。中国物业管理协会会长谢家瑾，住建部房地产市场监管司副巡视员

2012年10月01日关键词：

传统服务业与现代服务业的显著区别在于新技术、新业态和新服务方式的应用。普遍认同的现代服务业的定义为：“现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展产生，用现代化的新技术、新业态和新服务方式改造传统服务业，创造需求，引导消费，向社会提供高附加值、高层次、

2012年10月01日关键词：

为了全面贯彻温家宝总理在“两会”政府工作报告中提出的“大力发展物业服务业”的指示精神，进一步落实科学发展观，促进物业管理行业稳定、健康、持续发展，今年以来，四川省的《四川省物业管理条例》和成都市《关于进一步做好全市物业管理工作的意见》相继出台。再次基

2012年10月01日关键词：

物业服务业起步于上世纪80年代初，经过30多年的起步与发展，物业服务业在改善城市人居环境、提高居民生活品质、创新社会管理、促进社会和谐方面，起到了至关重要的作用。但随着物业服务成本的持续上升，传统物业服务企业的生存空间日益狭小，因而，传统的物业服务业

2012年10月01日关键词：

我连续三年作为参会代表参加杂志的年会和论坛，对每次论坛鲜明的主题都印象深刻。但作为企业来讲，我更希望年会和论坛能够开成“电视连续剧”，持续关注和推动解决一些问题。2011年，物业管理进入了第30个改革发展的年头。但是，自去年以来，大家集中提出了各种各

2012年10月01日关键词： 物业服务费

■ 文 / 陈全9月26日，我有幸参加了《中国物业管理》杂志社主办的年会，并参与了“产业政策与行业发展”话题讨论。在讨论中，很多企业呼吁地方政府应当尽快建立成本与价格联动机制，尤其是有的城市的物业服务收费标准十几年没有调，明显偏低，应当尽快调价。当时

2012年10月01日关键词： 维修资金

■ 文 / 宋学明国务院于1998年下发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，首次明确提出要建立住房专项维修资金制度。自此，维修资金开始正式纳入行政监管范畴。十多年来，维修资金管理实现了从理论到实践的转变，对人民群众生产、生活环

2012年10月01日关键词：

■ 文 \ 黄晓刚在一些物业服务企业中或存在着这类现象：一些资深管理人员、客服人员掌握的管理实践或服务经验难于在企业中得到广泛分享和运用；某关键岗位人员调动或离职后，其参与项目管理的管理实践就大部分被带走了，可能会导致该关键岗位工作质量不稳定；某物业

2012年10月01日关键词：

■ 文 / 谷丽这是大庆油田矿区服务事业部热力公司陈师傅一个普通的工作日。他来到用户家里，见面首先热情地问一声“您好”；我们看下他的浑身装备：他肩垮一个工具袋，是为了不给用户填麻烦；他自备一副鞋套，是为了爱护室内卫生；他维修时自带一块垫布，是为了方便

2012年10月01日关键词： 开元物业

■ 文 \ 谢建军浙江开元物业服务有限公司（下简称“开元物业”）经过前10年的基础建设，近几年开始对外业务的发展，扩张势头明显，先后与21家房地产企业、3家银行、2家政府办公区、1家科技园区、4家商业公司和1家酒店式公寓经营管理公司建立了密切的业务关